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Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925 mit zehn vollständig vermieteten Einheiten und rund 40.100 € Jahresnettokaltmiete — eine attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Vollgeschosse plus Kellergeschoss und präsentiert sich nach umfassender Sanierung in einwandfreiem optischen und baulichen Zustand. Ein Massivbau mit Putzfassade, ein gedämmtes Ziegeldach sowie Kunststoffrahmen mit 2-fach-Verglasung unterstreichen die solide Bauqualität.
Insgesamt zehn Wohneinheiten auf rund 645 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 714 m² großen Grundstück mit Parkplätzen im Hinterhof. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizungen in den einzelnen Wohnungen. Vollvermietet, gepflegte Nachbarschaft, ruhiges Wohnumfeld — solider Mietertrag mit Wertsteigerungspotenzial.
Die Stadt Pritzwalk liegt im Landkreis Prignitz im Nordwesten Brandenburgs und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage und gewachsene Infrastruktur. Der historisch geprägte Stadtkern bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung. Über die B103 und B189 sowie den Bahnhof mit regionaler Bahnverbindung ist die Anbindung gut — solide Mietnachfrage am Standort.
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