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Ein Penthouse-Loft über zwei Ebenen, das wie ein eigenes Haus wirkt — mit eigenem Hauseingang und Sicherheitstür, mediterraner Terrasse nach Südwesten und einer Spa-Ebene, die über eine begehbare Glasbrücke erschlossen wird.
Hinter dem privaten Hauseingang führt die Treppe mit massiven Eichenstufen direkt nach oben. Dort öffnet sich der Raum: über 40 m² Diele, bodentiefe Dreifachverglasung, die von allen Seiten Licht hereinlässt und sich über elektrische Aluminium-Rollläden oder -Lamellen ganz oder teilweise verdunkeln lässt.
Die Wohnküche ist der gesellige Mittelpunkt: eine Kochinsel mit Granitplatte, ein massiver Eichentresen von TEAM 7, das BORA-Kochfeld, dessen Downdraft-System den Dunst mittig nach unten absaugt. Backofen, Dampfbackofen und Wärmeschublade von Siemens sind vollständig integriert, dazu Kühlschrank und Geschirrspüler von Miele und ein Weinklimaschrank von Gaggenau.
Nebenan öffnet sich der Wohnbereich unter einer bis zum First offenen Decke: eine Ziegelwand als lebendiger Gegenpol zum hellen Putz, davor der Marmorkamin in poliertem Granit, darüber ein Oberlicht, das den Himmel hereinholt. Große Schiebetüren führen in den Wintergarten und von dort auf die Terrasse — nach Südwesten ausgerichtet, mediterran eingewachsen, mit Olivenbaum, Markise und Heizstrahler.
Zurückgezogen liegt der private Teil: Schlafzimmer, begehbare Ankleide und ein Bad en Suite, das eine eigene Wellnessoase ist — freistehende Wanne, ebenerdige Regendusche, Dusch-WC, dunkler Naturstein bis zur Decke und eine begrünte Terrasse.
Ein paar Stufen höher beginnt die Spa-Ebene: die verglaste Sauna vor schwarzer Natursteinwand, ein Duschraum mit begehbarer Regendusche und eine sichtgeschützte Loggia für die Abkühlung an der frischen Luft. Erschlossen wird sie über die begehbare Glasbrücke, die über dem eigenen Wohnraum verläuft; rund 33 m² Galerie bleiben frei für Fitness und Ruhe, dazu ein eigener Wäscheraum.
Ein Plus an Sicherheit: Sicherheitstür mit 6-fach-Verriegelung, Alarmanlage im Smart-Home-System, Kameraüberwachung am Objekt und Dreifachverglasung mit Schallschutz, die den Alltag draußen hält.
Rund um die Alte Mälzerei, das Denkmal von 1898, ist das Lichtenrader Revier entstanden: Bibliothek, Musikschule und Kindermuseum im alten Gemäuer, davor ein Marktplatz mit Wochenmarkt, Bioladen, Cafés und Biergarten, dazu Kiez-Schwimmbad, Kita und das sanierte Landhaus mit Restaurant.
Lichtenrade selbst ist ein ruhiger, grüner Ortsteil im Süden Berlins — kleinteilige Bebauung, große Gärten, alter Baumbestand. Die Wohnung ist nach hinten zum begrünten Garten ausgerichtet: ruhige Nachbarschaft, Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause, mit dem Lichtenrader Revier vor der Tür.
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