Immobilienfinanzierung Berlin | Fabian Falk Immobilien

Unser Beratungsangebot

Ihre Finanzierung, unabhängig beraten.

Neben der Immobilienvermittlung bieten wir Ihnen eine professionelle Finanzierungsberatung über unseren bankunabhängigen Finanzierungsberater — kostenlos und unverbindlich.

Ob Kauf, Neubau oder Anschlussfinanzierung: Gemeinsam entwickeln wir ein maßgeschneidertes Konzept, das zu Ihrer persönlichen Situation passt.

Durch unser breites Netzwerk an Bankpartnern erhalten Sie Zugang zu attraktiven Konditionen.

Sprechen Sie uns an — wir begleiten Sie von der ersten Einschätzung bis zur Finanzierungszusage.

Bankunabhängige Beratung

Unabhängig, transparent, auf Ihrer Seite

Maßgeschneidertes Konzept

Abgestimmt auf Ihre persönliche Situation

Breites Bankennetzwerk

Zugang zu attraktiven Konditionen

Kostenlos & unverbindlich

Ohne Verpflichtung

Alles aus einer Hand

Immobilie und Finanzierung — gemeinsam

Finanzierungsrechner

Was kostet mich meine Immobilie?

Nebenkosten, Monatsrate und Budget – rechnen Sie in wenigen Sekunden durch, was zu Ihnen passt.

Ihre Angaben

Kaufpreis

Lage

Grunderwerbsteuer des jeweiligen Bundeslandes

EigenkapitalGeld, das Sie selbst mitbringen – zuerst für die Nebenkosten.

Weitere EinstellungenZins, Tilgung, Zinsbindung

Sollzins pro JahrBeispielwert. Ihren persönlichen Zins erfahren Sie bei Ihrer Bank.

Anfängliche TilgungWie viel Prozent des Darlehens Sie im ersten Jahr zurückzahlen.

ZinsbindungWie lange der Zins fest vereinbart ist.

Ihr Ergebnis

Monatliche Rate–

Kaufnebenkosten–

Gesamtkosten des Kaufs–

Benötigtes Darlehen–

Restschuld nach Zinsbindung–

Gezahlte Zinsen in dieser Zeit–

Schuldenfrei nach etwa–

Nebenkosten: Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch (zusammen ca. 2 %) sowie Maklerprovision (3,57 %). Unverbindliche Beispielrechnung mit gleichbleibendem Zins.

Finanzierung besprechen →

Ihre Angaben

Monatliche Rate, die Sie tragen möchtenFaustregel: höchstens etwa ein Drittel des Nettoeinkommens.

Eigenkapital

Lage

Grunderwerbsteuer des jeweiligen Bundeslandes

Weitere EinstellungenZins und Tilgung

Sollzins pro JahrBeispielwert. Ihren persönlichen Zins erfahren Sie bei Ihrer Bank.

Anfängliche TilgungWie viel Prozent des Darlehens Sie im ersten Jahr zurückzahlen.

Ihr Ergebnis

Möglicher Kaufpreis–

Mögliches Darlehen–

Davon Kaufnebenkosten–

Gesamtbudget–

Ihr Eigenkapital deckt zuerst die Nebenkosten, der Rest fließt in den Kaufpreis. Ob eine Bank in dieser Höhe finanziert, hängt von Ihrem Einkommen und Ihrer Bonität ab.

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Alle Ergebnisse sind unverbindliche Beispielrechnungen und ersetzen keine persönliche Finanzierungsberatung.

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