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Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses an der Prenzlauer Promenade erwartet Sie eine helle Wohnung mit Blick ins Grüne.
Auf rund 66 m² verteilen sich vier Zimmer, Küche und Duschbad — klar gegliedert um einen zentralen Flur. Wohn- und Esszimmer sind über einen breiten Durchgang mit Schiebetür verbunden, wahlweise offen oder getrennt. Der französische Balkon des Wohnzimmers liegt zur ruhigen, grünen Hofseite. Schlaf- und Arbeitszimmer eignen sich auch als Kinder- oder Gästezimmer.
Anfang 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert: neuer Bodenaufbau mit Trittschalldämmung und hellem Vinyl in Steinoptik, frisch gespachtelte und gestrichene Wände, erneuerte Elektroinstallation mit Prüfprotokoll sowie ein modernisiertes Duschbad mit offener Dusche, wandhängendem WC und neuem Designheizkörper. Die Einbauküche mit großem Fenster verfügt über Gasherd, Hochschrank mit integriertem Kühlschrank und Anschluss für die Waschmaschine.
Das Haus aus dem Jahr 1962 empfängt mit begrüntem Eingang und 2023 sanierten Treppenhäusern samt neuer Klingel- und Briefkastenanlage. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, dazu kommen Fahrradräume und ein Spielplatz in der Anlage. Die Gemeinschaft wird professionell verwaltet und verfügt über eine Erhaltungsrücklage von rund 470.000 €.
Ob als eigenes Zuhause oder als Kapitalanlage: Sie ziehen selbst ein oder vermieten die Wohnung frei neu — ganz nach Ihren Plänen.
Die Wohnung liegt im Dreieck zwischen Pankow, Prenzlauer Berg und Weißensee — an der Prenzlauer Promenade, einer der zentralen Achsen im Berliner Norden. Nahversorgung, Ärzte, Schulen und Kitas liegen in der Umgebung.
Mit der Straßenbahn M2 geht es ohne Umstieg durch Prenzlauer Berg bis zum rund 5 km entfernten Alexanderplatz. Pankow zählt zu den gefragtesten Wohnbezirken Berlins, mit anhaltend hoher Nachfrage nach Wohnungen.
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